Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Mũi Né - Phan Thiết phát triển đa dạng trong nhiều phân khúc. Tuy nhiên, mô hình căn hộ nghỉ dưỡng vẫn là ưu tiên lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư bởi vô vàn lợi ích mà loại hình này mang lại.
Hưởng lợi nhờ du lịch

“Thiên thời – địa lợi – nhân hòa” là những nhân tố tác động giúp bất động sản nghỉ dưỡng Mũi Né – Phan Thiết có những bứt phá “thần tốc”.

Theo đó, với việc nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông, xây dựng nhiều công trình đường cao tốc. Đồng thời, mở ra các chuyến bay nội địa, thuận tiện kết nối liên đã đưa Mũi Né – Phan Thiết trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn của nhiều du khách.

Bên cạnh đó, việc vận dụng công nghệ thông tin trong ngành du lịch, cũng như sự gia tăng nhu cầu du lịch tại các điểm đến mới đã khiến lượng khách du lịch đổ về Phan Thiết ngày một gia tăng, đặc biệt là trong các dịp Lễ, Tết.

Thống kê trong tháng 12/2017 cho thấy, toàn tỉnh Bình Thuận đón hơn 500.000 lượt khách đến tham quan, du lịch. Riêng trong 3 ngày nghỉ tết Dương lịch 2018, có gần 50.000 lượt du khách đến nghỉ dưỡng.

Lượng khách gia tăng, công suất buồng phòng ở các resort đạt 95%, thậm chí nhiều resort 4 -5 sao đạt công suất 100%. Tuy nhiên, Mũi Né - Phan Thiết vẫn còn thiếu khoảng 10.000 phòng khách sạn khi vào đợt cao điểm du lịch.

Đây được xem là những con số ấn tượng đối với các nhà đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng. Bởi nhu cầu du lịch lớn, cùng những thụ hưởng đến từ cơ sở hạ tầng giao thông sẽ là nhân tố góp phần làm gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Khả năng sinh lợi dài hạn

Thông thường, trước khi đưa ra quyết định, các nhà đầu tư thường “đắn đo” xem xét và so sánh dự án thông qua nhiều yếu tố khác nhau. Nhưng chung quy lại, khả năng sinh lợi của dự án vẫn là nhân tố mấu chốt tác động đến quyết định của nhà đầu tư.

Đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê nếu không có nhu cầu ở. Chính vì lẽ đó, các dự án ven biển có mật độ xây dựng thấp luôn được các nhà đầu tư ưa chuộng. Bởi với dự án có nhiều mảng xanh, tích hợp nhiều tiện ích giải trí ngay trong khu nghỉ dưỡng sẽ dễ thu hút khách đến lưu trú. Từ đó, giúp các nhà đầu tư có nhiều lợi nhuận từ việc cho thuê lại.

Ngoài ra, theo nhiều chuyên gia địa ốc nhận định, căn hộ nghỉ dưỡng có thể đem đến cho nhà đầu tư khả năng sinh lời từ 8-10%/năm. Đặc biệt, khả năng thu hồi vốn của mô hình này ước tính chỉ từ 8-10 năm và không phải mất quá nhiều chi phí cho việc bảo dưỡng tài sản.